warranty 安心の保証制度

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お客様みなさまへ、安心・安全な保証をお約束します

北斗建設では、お客様により安心していただけるように、第3者機関による”瑕疵（かし）保証”＆”地盤保証”をダブルで保証しております。また、お住まいの品質を保証するために自社検査だけではなく第3者機関による徹底した住宅行程検査を実施するなど、安心・安全に徹底して取り組んでおります。

安心の保証 1

第3者機関による
地盤調査と地盤保証

スウェーデン式サウンディング試験をはじめ、最適な調査方法を用いて地盤の状態を調査し、土地・地盤の状況を正確に読み取ります。調査で収集したデータだけでなく、地形図や土地前歴、航空写真など、 あらゆる資料を収集判断し、不同沈下しない地盤対策に活かします。調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。 その土地に最適なプランを提案します。解析の結果に基づき、土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。

北斗建設では、株式会社GIRの地盤総合保証サービス
『THE LAND2000(ザ・ランド2000)』に加入しております。
不同沈下しない地盤の品質を基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。
安心して暮らせる地盤品質であることをお約束します。

安心の保証 2

施工中も安心
建設工事保険

建設工事保険とは、新築工事の着工からお引渡しまでの間に、建築現場での建築中の建物に不測かつ突発的な事故による損害が生じた場合にその復旧費用を保証する保険です。
例えば、自然災害(台風・暴風・落雷等)、自動車の衝突、いたずら、火災など、万が一の突発的な事故があった際にも安心の保証となっております。

安心の保証 3

引渡後も安心 第3者機関による
瑕疵(かし)担保責任保険

新築住宅を供給した事業者が住宅瑕疵担保責任に基づき修補を行い、
JIOは修補費用の一定割合を保険金としてお支払いします。

北斗建設では、保険期間中、新築住宅に万が一不具合（かし）が発生した場合、 確実に補修が行われるようにJIO(日本住宅保証検査機構)の 「JIOわが家の保険 」 に加入しております。 また、万が一、住宅事業者が倒産した後に不具合が起こっても、保険期間内であれば、住宅取得者様が補修費用を直接JIOに請求できるため、保険期間中に家が傾いたり雨漏りがあったりしてもご安心いただけます。保険期間は住宅の引き渡しから10年間となっております。

※保険の対象となるのは住宅品質確保法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）に定められた、「構造耐力上主要な部分」と、「雨水の浸入を防止する部分」です。 具体的には柱や基礎等、不具合があると住宅の強度が低下してしまう部分や、屋根や外壁等、きちんと防水処理していないと雨水が浸入してしまう部分です。

Check! 日本住宅保証検査機構（JIO）の検査の実施

新築の住宅を建築するにあたって、瑕疵担保責任保険の加入が義務付けられています。 北斗建設では、JIO（日本住宅保証検査機構）の「わが家の保険」に加入していますが、 厳しい検査に合格した物件でないと保険に加入することが出来ません。
JIOでは標準で2回の検査が行われておりますが、北斗建設では、お客様の大切なお住まいを より高品質にするため、そしてよりご安心していただくために、 さらに3回のオプション検査も実施しております。
 標準2回検査のところを最も多い5回検査を第3者機関(JIO)から受けることで、 高品質な住まいの提供を実現しております。

第3者(JIO)による標準検査(2回)

基礎配筋
検査
基礎配筋工事の完了時

躯体検査
躯体工事の完了時

北斗建設ではさらに3回(計5回)の
第3者(JIO)オプション検査を実施

外装下地
検査
外装下地の完了時

断熱材検査
断熱材施工時

完了検査
建物本体工事完了時

※5回検査はJIOの最も多い検査回数です

安心の保証 4

北斗オリジナル建具の
10年無償修理

北斗建設オリジナル建具は頑丈で長持ちするよう設計・施工しておりますが、万が一ひび割れや欠損があった場合、10年間は無償で修理させていただきます。

自社職人がいるから安心
何かあった時にはそれぞれの職人が駆けつけます。

職人に直接話が出来るので問題解決もスピーディー

突然の、思わぬ問題発生時には、担当の職人と直接お話いただけますので、 スピーディーに問題を解決することができます。

リフォームの相談も安心

自社職人の技術力を生かし、ご家族のご要望に合ったベストな住まいをご提案します。

アフターメンテナンス
大切な我が家を長く、快適にお住まいいただくために。

長く住宅性能を維持する為には、
定期的な点検やアフターメンテナンスが重要になります。
北斗建設では4回の無料点検を実施しています。

1年
アフターサービス点検
3年
アフターサービス点検
5年
アフターサービス点検
10年
アフターサービス点検
※ 3年、5年、10年はお手紙にてご案内します。

これらの点検結果をもとに、アフターメンテナンスについて、
お施主様とお打合せさせていただきます。